而南陵城自古有东贵西富的说法，西北一片的商铺，便是为此准备的。

这两样都是现有的产业，唯有住这一块相当新鲜。

不过，看过乐安侯府之后，他们有极大的信心这个场面能撑得起来。

只是眼下南陵城中要建宅造府的人家并不多，因此贺林轩着眼装修，以此打开市场。

等打响了名声，再承办一些商铺、宅府的建造就是水到渠成了。

抽水马桶、暖阁自然是其中重点。

其余便是建材、家具、大摆件、大幅刺绣等装潢用品，分门别类，不一而足。

西南城区的商铺，就是预留给这块产业链的。

“从零做起，自然很难，不过我们没有必要什么都亲力亲为。”

贺林轩早料到他们有此一问，拿出另一份文件分发给众人。

见皇帝也看完计划书，目露深思，他道：“而且，有陛下在，所有的问题都可以迎刃而解。”

“哦？”

天顺帝笑起来，“朕还当朕只需要坐享其成呢，林轩且说。”

贺林轩示意他看第二份策划，“这份资料所载，便是大梁各州行商的前五名豪富人家。其中有二十七家是以布帛、木材起家，这些人都可以成为我们合作的对象。”

“合作？”

众人不解其意，催他说仔细些。

贺林轩敲了敲桌子，道：“我们大梁只有一种商铺是官家经营的，各位都知道，就是盐粮铺子。”

大梁生产力不高，每年粮食的产量都是能预见的，丰年有余时，百姓便将余粮卖给官家的铺子，换取一点微薄的收入。

并没有粮商一说，更没有皇商的存在。

贺林轩早有留意，此时，他看向天顺帝，道：“陛下，我常听阿兄说起您的难处，国库入不敷出，可是如此？”

天顺帝点头，“你们都知道的。皇兄这些年建了三处行宫，给罪人陈氏和自己造陵寝，后宫又养着美人三千，国库空空。还是陈氏一党贪墨孝敬的银子才由得他挥霍。”

虽说家丑不可外扬，可梁兴北做的好事天下皆知，天顺帝也无意替他遮掩。

在心腹面前，更未曾掩饰对天齐帝和陈党的厌恶。

“虽然朕抄没了上百家府邸，也不过杯水车薪，多亏师兄和林轩献上计策，才解了燃眉之急。只是眼下，要抚顺北地灾情，修建南地堤坝，今秋科举在即……桩桩件件都要花钱。”

说着天顺帝就叹气，“哎，朕也是无计可施，愁啊。”

贺林轩看他放下身段哭穷，却醉翁之意不在酒，暗觉好笑。面上却和其他人一样为陈氏这样蚕食国本的蠹虫而郁愤。

微微皱着眉头，他正色道：“陛下爱民如子，乃天下大幸。某虽不才，但身为大梁子民，愿为陛下出一份力。”

天顺帝眉峰一动，含笑道：“怎么，林轩有意慷慨解囊？那朕可要代天下百姓谢你厚情了。”

贺林轩可不会往他的坑里跳，叹息道：“草民若是有钱，自然义不容辞。只是家底全拿去买粮食了，这会儿也快被消化完了吧？我也是有心无力啊。”

天顺帝失笑，“林轩，你这是和朕打马虎眼呢。”

秦老便道：“陛下，林轩，你们别光顾着说笑，我们在一旁干看着多着急。”

贺林轩和天顺帝相视一眼，都笑了起来。

收起老狐狸一样的官腔，贺林轩说道：“慷慨解囊是不成了，借花献佛，贺某却有一计。”

贺林轩点了点第二份策划案，道：“这些豪富世家，穷的只剩下钱了，正好使得。”

何谚不解，“林轩，就是合作，也要分利给他们，赚钱回本怎么也要个大半年吧？眼下这局面，却又如何解决？”

贺林轩咧嘴一笑，“远丰兄，我何时说要分利给他们了。我说的合作，是让他们送钱给陛下——心甘情愿的。”